Юридическая консультация перепланировка

юридическая консультация перепланировка

Узаконить перепланировку квартиры в Одессе Вам поможет юридическая фирма телефону, после чего предоставляется бесплатная консультация. Квартира, перепланировка которой была произведена без в Украинскую юридическую группу «Оптима», Вы получите юридическую консультацию. Адвокат по недвижимости. Юридическая консультация. Технический паспорт при перепланировке или реконструкции дома или квартиры - тел.

Ключевое слово: перепланировка -

Уважаемые посетители! Настоящий раздел сайтасодержит в себе наиболее интересные вопросы и ответы по теме страницы: "узаконить перепланировку". Страница основана на вопросах, присылаемых посетителями нашего ресурса и ответах, подготовленных нашими специалистами. Раздел будет крайне полезен широкому кругу лиц в ключе понимания практики применения жилищного законодательства.

Раздел постоянно пополняться наиболее интересными и актуальными вопросами по рассматриваемой тематике. Надо ли до обращения в суд с иском о сохранении самовольной перепланировки квартиры обращаться за согласованием в администрацию района?

В каком порядке лучше согласовать перепланировку квартиры: через МВК, либо узаконить через суд? Что выбрать: МВК или суд? Оба варианта согласования перепланировки квартиры согласовательный через МВК, либо судебный имеют собой одинаковый результат.

Однако, вариант по узакониванию перепланировки через суд имеет ряд существенных преимуществ. Узаконивание через суд занимает от 3-х до 4-х месяцев. В то время как согласование через МВК стандартно занимает месяцев. Многие из наших клиентов, избравших путь согласования в суде, пришли к нам после неудачного обращения в МВК района, где вопрос согласования обрастал все новыми и новыми запросами различных согласований и справок.

Граждане приносили одни документы, от них требовали новые. Затем выяснялось что не хватает такого-то согласования. Рекорд такого затягивания на нашей практике составил 1. Люди намучавшись приходили к нам. И через суд получали результат. Это объясняется тем, что отпадает необходимость платить за массу согласований, а во многих случаях и отсутствует необходимость в проекте.

При втором варианте Вы платите только за юридические услуги и судебные расходы: гос. К примеру, стоимость узаконивания через суд перепланировки стандартной сложности в среднем составляет В то время как стоимость согласования перепланировки через МВК - только начинается, как правило, от Кто-то сделал перепланировку самовольно, жил много лет, потом решил продать квартиру, а перед продажей привести все в соответствие с буквой закона.

В таком случае возможен только судебный порядок. Кто то сделал самовольную перепланировку и получил иск от администрации о приведении квартиры в первоначальное состояние, и вынужден заявить встречный иск о сохранении перепланировки. Это так же, судебный вариант. А кто-то хочет вначале все спокойно согласовать с МВК, и выполнять работы на основании разрешения. Бывают же случаи и довольно часто когда согласование с МВК слишком затягивается. Требуется все новые и новые доработки проекта, согласования, и не выдержав люди делают перепланировку и сохраняют результат в судебном порядке.

Хотел узнать о сроках согласования самовольной перепланировки. Чтобы оформить квартиру в наследство, нам пришлось сделать оценку квартиры, вызывали сотрудника ПИба. Чтобы жить в квартиры бабушки, пришлось начать ремонт, в процессе, снесли стенку между кухней и комнатой, построили новую, немного сместив, устранили 2 встроенных шкафа.

И так же заменили ванну, на душевую кабинку. Сотрудник Пиба зафиксировала самовольную перепланировку, выписала бумажку на получение нового паспорта квартиры. Позже к нам пришел сотрудник управляющей компании, которая нас обслуживает и принес повестку в жкс в тех. От туда послали в ПИб, там запросили руб.

Хотя в законе не прописано, кто должен делать проект согласования перепланировки. Вопрос следующий, в какие сроки я должен согласовывать самовольную перепланировку, если мы не собираемся продавать квартиру, а сами только месяца 2 начали в ней жить? Могу ли я узаконить перепланировку, когда мы решим ее продавать?

Или мне нужно согласовывать ее срочно? И вообще кто устанавливает сроки? Вроде МВК должна, но никаких писем от туда мы не получали. В Вашем случае, когда факт самовольной перепланировки уже зафиксирован, есть только один вариант - это обращение в суд с иском о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Если при этом иметь в виду описанные Вами работы по перепланировке, которые относительно несложные, то при обращении в суд проект делать не обязательно.

Что касается сроков, в какие Вы должны исполнить предписание Управляющей компании: здесь можно пояснить следующее. Если Вы реально собираетесь вернуть все в исходное состояние, тогда в те сроки, на которые указывает Управляющая компания.

Если Вы в принципе не собираетесь возвращать все в исходное состояние, в таком случае вопрос срока для Вас не актуален, так как Вы просто игнорируете указания. Какие правовые последствия во втором случае? По КоАП: штраф до 2. По Жилищному кодексу: районная администрация имеет право подать на Вас в суд иск о приведении помещения в первоначальное состояние. Если будет вынесено решение и оно вступит в силу - то Вы обязаны будете привести все в первоначальное в срок, указанный в решении.

Таким образом, если Вы не захотите исполнять требования жилищных органов, то реален штраф в 2. Говоря проще, в достаточно близкой перспективе Вас вынудят либо привести все в исходное положение, либо защищаться встречным иском. Какие документы нужны чтобы подать иск в суд для узаконивания перепланировки квартиры? Для обращения в суд с иском о сохранении помещения в перепланированном состоянии необходимы следующие документы :.

Произвели перепланировку в квартире не задумываясь о законной стороне вопроса. Сейчас хотим все узаконить. Можно ли провести через МВК уже сделанную перепланировку Петроградка.

Или только суд. В этом случае возможно узаконить перепланировку жилого помещения через суд. Прочитал ваш ответ о полномочиях МВК по перепланировке. В отношении жилых вроде ясно. А нежилые помещения? Так же МВК администрации курирует?

У нас нежилое помещение офис. Да, совершенно верно, МВК района курирует, в равной мере, вопросы перепланировки как жилых, так и нежилых помещений.

Сделали серьезную перепланировку. Вопрос в том, что пока не хотим заморачиваться с согласованием, но точно будем продавать квартиру через 3 года. Не будет ли изменений в законодательстве, так как пока через суд можно узаконить точно? В Вашем вопросе практически содержится весь ответ. Действительно, в настоящее время вопросы узаконивания перепланировки довольно лояльно воспринимаются судами.

Но такая позиция судов наличествует только в том случае, конечно, когда произведенной перепланировкой не нарушаются интересы других граждан и не создается угрозы их жизни и здоровью, когда работы выполнены без нарушений СНиП, а эксплуатация помещения после - является безопасной. Только при таких обстоятельствах возможно рассчитывать на положительное решение суда.

Но долго ли будет продолжаться такая положительная ситуация, сказать очень трудно. Она может измениться практически мгновенно, как к примеру это произошло весной года с переводом квартир в нежилой фонд. Поэтому, если у Вас есть однозначное намерение продать квартиру через три года, в таком случае мы Вам рекомендуем не затягивать вопрос с узакониванием перепланировки , пока это допускается действующим законодательством. Решили узаконить сделанную перепланировку.

Решаем, что проще, выгоднее. Пойти через суд, либо же стандартная процедура через мвк? Посоветуйте, пожалуйста. В вашем случае, с учетом присланного Вами плана квартиры отражающего перепланировку, без проблем возможно узаконить выполненную перепланировку через суд. В последнее время наша компания все перепланировки легализует только через суд.

Узаконить через суд или пойти в МВК? Если рассматривать этот вопрос в общем, то в подавляющем большинстве случаев легализация перепланировки при определенных выдержанных условиях через суд является и более быстрой, и менее затратной для заказчика процедурой, нежели согласование через районную МВК.

Результат на выходе одинаков. У нас новый дом 09 года готовности. Хотели сделать перепланировку, узнали в ТСЖ что нужно согласовывать с районной администрацией. Но позвольте, наш дом не государственный фонд, и я не понимаю, причем тут администрация? Согласны, на первый взгляд все кажется нелогично, что администрация района в лице МВК вдруг курирует абсолютно на первый взгляд частный вопрос - перепланировку жилого помещения в доме, построенном на частные деньги граждан.

При этом такой дом, как Вы верно отметили, не входит в т. Однако, согласно системе действующих в Санкт-Петербурге нормативно правовых актов вопросы перепланировки согласования перепланировки входят именно в компетенцию районных администраций города.

Поэтому, как бы Вам не казалось это нелогичным, или даже абсурдным, но этот достоверно так - именно МВК при администрации соответствующего района города курирует все вопросы, связанные с перепланировкой жилого помещения. У меня вопрос очень срочный и жизненный. Сколько времени необходимо, чтобы узаконить перепланировку квартиры в суде в Василеостровском районе Санкт-Петербурга?

Заранее благодарен за ответ. Исходя из практики нашей компании можем пояснить следующее. В связи с чем, от момента подачи искового заявления в суд о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, до момента вынесения решения судом проходит примерно месяца.

Исходя из практики нашей компании мы можем говорить о следующих сроках узаконивания перепланировки. От момент обращения клиента к нам - до вынесения решения судом уходит примерно от 3-х до 4-х месяцев, в зависимости от района Санкт-Петербурга.

Юридическая консультация перепланировка, ул. Сумская 4, офис, Наш e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Изменение планировки объекта недвижимости всегда лучше изначально обсудить со специалистом. Но на практике ситуация такова, что большое количество владельцев жилой и коммерческой невидимости решают проводить строительные работы без разрешения, или рассчитывают, что узаконят все позже.

Чтобы узаконить новую планировку может потребоваться больше времени, чем Вы ожидали, и Харьков в этом плане не исключение. Поэтому многие считают, что проще сначала осуществить все строительные действия и только потом регистрировать изменения. Но не стоит забывать о том, что незаконная перепланировка или реконструкция без юридическая консультация перепланировка разрешения влечет за собой административную ответственность и минимальный штраф от ,00 грн.

Ниже мы остановимся на всех вариантах оформления документов как на построенные, так и планируемые к строительству объекты. В том случае, если Вы уже произвели перепланировку квартиры либо реконструкцию дома, не отчаивайтесь. Специалисты нашей компании, опираясь на многолетний опыт, помогут Вам законным образом получить все необходимые разрешительные документы и зарегистрировать Право собственности на произведённые изменения в планировке.

Легализация регистрация перепланировки квартиры или дома необходима для того, чтобы документы не недвижимое имущество соответствовали действительности. Изменение местоположения или снос перегородок внутри помещения может повлиять на значение жилой и подсобной площади квартиры или дома, из-за чего и возникает несоответствие. Если перепланировка или реконструкция не оформлены, то заключать сделки, предметом которых является такая недвижимость, запрещено.

О том, что перепланировка в квартире или жилом доме не оформлена можно узнать, заказав технический паспорт на объект. В техпаспорте будет отметка о том, что строительные действия не узаконены. Также, если цена на здание или помещение сравнительно небольшая и отсутствует техпаспорт, то юридическая консультация перепланировка опасаться скрытых сюрпризов в будущем. Помимо заказа техпаспорта, есть возможность приехать к нам в офис и получить бесплатную юридическую юридическая консультация перепланировка. Юридическая консультация включает в себя обработку Ваших документов и ответа на ключевой вопрос, насколько законна перепланировка квартиры либо реконструкция Вашего дома.

Специалисты предложат Вам законные варианты оформления документов на Ваши изменения. В отдельных случаях необходим выезд специалиста непосредственно на объект недвижимости.

Стоимость консультации с выездом на объект составляет грн. Без выезда, юридическая консультация бесплатна. Оформление и узаконивание перепланировки квартиры включает в себя несколько этапов. По правилам сначала необходимо оформить разрешение на проведение строительных работ, юридическая консультация перепланировка объект подлежит вводу в эксплуатацию.

Собственники, оформившие должным образом реконструкцию, в конечном итоге регистрируют документы на право юридическая консультация перепланировка с новыми характеристиками квартиры или дома, которые возникли впоследствии проведения строительства и получают Вытяг из реестра прав на недвижимое имущество. Один из наиболее распространённых вариантов по узакониванию перепланировки квартиры и реконструкции дома в том случае, если строительство уже закончено, состоит из следующих этапов: - Получение решения сессии Харьковского городского совета на сохранение самовольных построек, если это Харьков, либо поселкового совета, если недвижимость находиться в пределах Харьковской области; - Получить Техническое заключение о возможности перепланировки либо юридическая консультация перепланировка - Получить разрешения от СЭС и службы МЧС; - Провести инвентаризацию и получить Техпаспорт БТИ; - Подать декларацию об окончанию строительных работ в Юридическая консультация перепланировка - Провести регистрацию объекта недвижимости с новыми характеристиками.

Второй не менее распространённый вариант узаконивание самостроя через суд состоит из следующих этапов: - Получить Заключение о возможности перепланировки либо реконструкции; - Получить разрешения от СЭС и службы МЧС; - Провести инвентаризацию и получить Технический паспорт БТИ со штампом самоволки; - Получить решение суда о признании права собственности на стройматериалы из которых состоит дом; - Подать декларацию об окончанию строительных работ в ГАСК; - Провести регистрацию объекта недвижимости с новыми характеристиками.

В любом случае, прежде чем поэтапно оформлять необходимые документы, желательно проконсультироваться со специалистом, чтобы чётко знать, что выбранный способ Вам подходит и самое главное, необходимо ли вообще проводить процедуру узаконивания. В половине случаев, перепланировка не подлежит легализации. Они подробно описаны в Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации и на них разрешение не требуется.

Точный порядок действий наших сотрудников юридическая консультация перепланировка регистрации реконструкции как жилого, так и нежилого фонда в Харькове и Харьковской области поможет Вам сэкономить огромное количество времени. Далее рассмотрим порядок оформления документов до начала проведения строительных работ. Только собственник вправе решать для себя, оформить все необходимые разрешения изначально или узаконить все после завершения строительных работ. Оформление документов на перепланировку квартиры несколько проще, чем на реконструкцию дома и включает в себя следующие этапы:.

Цена зависит от проделанной работы. Каждый случай индивидуален, и соответственно чем больше этапов будет включать в себя процесс регистрации легализациитем больше будет цена услуги. На порядок цен также влияют параметры объекта. Исторический музей, "Пузатая хата". Узаконивание перепланировки Изменение планировки объекта недвижимости всегда лучше изначально обсудить со специалистом. Оформление перепланировки квартиры, реконструкция дома Легализация регистрация перепланировки квартиры или дома необходима для того, чтобы документы не добавки пенсии будут Москва имущество соответствовали действительности.

Узаконивание перепланировки квартиры, узаконивание реконструкции дома Один из наиболее распространённых вариантов по узакониванию перепланировки квартиры и реконструкции дома в том случае, если строительство уже закончено, состоит из следующих этапов: - Получение решения сессии Харьковского городского совета на сохранение самовольных построек, если это Харьков, либо поселкового совета, если недвижимость находиться в пределах Харьковской области; - Получить Техническое заключение о возможности перепланировки либо реконструкции; - Получить разрешения от СЭС и службы МЧС; - Провести инвентаризацию и получить Техпаспорт БТИ; - Подать декларацию об окончанию строительных работ в ГАСК; - Провести регистрацию объекта недвижимости с новыми характеристиками.

Как оформить разрешение на реконструкцию в Харькове или узаконить перепланированную квартиру, юридическая консультация перепланировка Получение градостроительных условий и ограничений в Управлении архитектуры и градостроительства при изменении геометрических параметров. Разработка проекта. Заключение договоров на авторский и технический надзор.

Подача и регистрация декларации о начале выполнения строительных работ в Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля.

Изготовление технического паспорта. Подача и регистрация декларации о готовности объекта к эксплуатации в Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля. Получение и регистрация свидетельства о праве собственности в Государственной регистрационной службе. Оформление документов на перепланировку квартиры несколько проще, чем на реконструкцию дома и включает в себя следующие этапы: Разработка проекта. Сроки: От 1 до 1,5 мес. Стоимость: Цена зависит от проделанной работы.

Итог: Свидетельство о праве собственности Извлечение из реестра прав на недвижимое имущество Технический паспорт на объект недвижимости. Сайт оптимизирован в Seo Solution. Все права защищены.

юридическая консультация перепланировка

Юридическая консультация перепланировка: 4 комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *