Консультации юристов покупка недвижимости

консультации юристов покупка недвижимости

Юридическая проверка недвижимости/квартиры перед покупкой. Вам предоставляется подробная консультация юриста по недвижимости и. Конфиденциальность, Профессионализм и максимальная Эффективность Позвонить! Юрист по недвижимости. Начните поиск прямо сейчас! консультации юристов покупка недвижимости

Видео по теме

Юридическая Консультация по Недвижимости -

Юрист по недвижимости - это ваш верный помощник при совершении сделок или защите прав в суде. Мы представляем ваши интересы как при покупке квартиры, земли, дома, коммерческой недвижимости, так и при претензиях третьих лиц на вашу собственность, например, когда кто-то пытается через суд признать ваше право на недвижимость незаконным. Как в мирных делах, при совершении сделки купли-продажи, так и в противостоянии в судебном споре, юрист по недвижимости знает , никогда нельзя расслабляться, недооценивать документы и ситуации, всегда нужно досконально изучить дело, чтобы авторитетно дать вам совет:.

Для человека, который покупает недвижимость , юрист по недвижимости незаменим, как независимый эксперт в сделке при покупке квартиры, участка земли, коммерческой недвижимости. Наша задача - юридическое сопровождение сделки и выявление всех рисков этой покупки, предупреждение об этих рисках нашего доверителя.

Для того, чтобы выполнить нашу задачу, мы запрашиваем от продавца недвижимости, риэлторов, государственных органов, в архивах - необходимые документы и проверяем их на риски сделки. Рисков в сделке может быть не мало. От всех видов мошенничества с недвижимостью, что имеют целью получить деньги от покупателя недвижимости и умыть руки, до таких "сюрпризов" для покупателя квартиры, как расторжение сделки после покупки, появление стороннего гражданина, который предъявляет свои права на пожизненное проживание в купленной квартире и право пользования недвижимостью , появление коммунальных долгов от прежнего хозяина, проявление в купленной недвижимости скрытых дефектов, обнаружение несогласованных перепланировок.

Всё это повлечет проблемы , многие из которых трудно разрешимы, поэтому покупателю недвижимости и так важно узнать о них до совершения сделки купли-продажи.

После проверки документов для полной защиты интересов покупателя недвижимости мы составляем все необходимые документы для сделки - договоры и расписки , проводим переговоры с банком, риэлтором, продавцом недвижимости, защищаем нашего доверителя от возможног ов таких случаях давления со стороны риэлторов и продавца, выстраиваем сделку таким образом, чтобы передача денег происходила максимально безопасным для покупателя и проверенным способом.

Наш юрист по недвижимости чаще всего является персоной, на которой и строится законный и безопасный путь свершения сделки. Наши ведущие юристы по недвижимости имеют статус адвоката - этот статус и более чем десятилетний опыт юристов по защите в суде своих клиентов - заслуженно принесли нашим юристам признательность от доверителей.

На персональной странице Ирины Урадовских вы можете подробно прочитать отзывы доверителей о ее работе и познакомиться с делами, которые она ведет в суде. Там же есть множество отзывов о ее работе по сопровождению сделок с недвижимостью. Это ценно, посеольку мы можем с полным правом и ссылками заявлять о том, что можем и гордиться результатами своего труда. Ирина Леонидовна Урадовских - адвокат по таким делам, как земельные споры, споры по недвижимости, споры с застройщиками, медицинские споры, дела по банкротству, дела по разделу имущества, споры по детям, все виды жилищных споров.

Наши юристы по недвижимости на юридической консультации ответят на ваши вопросы, изучат документы и прямо и честно выскажут, что они думают по этому поводу. Если мы по документам видим, что ваши шансы выиграть дело в суд малы, мы так и скажем вам, укажем, почему так думаем и какие законы говорят не в вашу пользу. И наоборот, если ваши права нарушены, и ситуацию можно и нужно поправить, мы расскажем вам, как это сделать и поможем добиться соблюдения ваших прав.

Вопросы по ипотеке - одни из самых острых. В зависимости от вашей ситуации они могут решаться по-разному. Чаще всего наших доверителей и консультирующихся граждан интересует: Можно ли обязанности по ипотеке переложить на другого гражданина?

Ответ - да, можно, если банк, выдавший вам ипотечный кредит не против сделать изменения в договоре и гражданин, на которого вы хотите переоформить ипотеку этого хочет. Для решения вопроса мы поможем вам обратиться в банк и проведем переговоры о смене заёмщика.

Можно ли после развода не платить ипотеку, взятую в браке, переложив все обязанности на бывшего супруга, но при этом пользоваться квартирой, проживать в ней? Ответ юриста по недвижимости в этом случае будет такой: Если ваш бывший супруг не против такого положения вещей и исправно платит ипотеку за себя и за вас, и вы можете оформить между вами такое нотариальное соглашение - почему бы и нет!

Банк тоже не против. Банку, как стороне договора вообще все равно, кто из супругов, в разводе они или нет - вносит платежи. Для банка вы, как супруги или бывшие супруги - несете солидарную ответственность по выплате взносов ипотеки.

Если взносы перестанут поступать на счет банка в срок, банк подаст в суд и либо взыщет с вас или вашего бывшего супруга деньги, либо заберет "квартиру", чтобы продать ее с торгов. Поэтому, при планировании развода и раздела ипотечной квартиры, необходимо получить консультацию юриста по недвижимости и правильно оценить свои возможности!

Чаще всего мы можем предложить вам наиболее оптимальный вариант решения вопроса. Консультация юриста по недвижимости по телефону для жителей Санкт-Петербурга - бесплатна.

Это правовая консультация, когда для ответа на ваш вопрос мы не изучаем документы, не анализируем их, а просто составляем с вами беседу по правовому вопросу. Вы так же можете прийти к нам в офис. Это просто. Позвоните нам и запишитесь на консультацию. В офисе по правовому короткому вопросу мы можем принять вас бесплатно. Юрист по недвижимости проконсультирует вас на платной консультации, если вопрос касается коммерческой недвижимости, изучения документов, консультации об алгоритмах сделки или иного процесса.

Помощь опытных юристов по недвижимости. Оформление недвижимости, проверка сделки, защита ваших интересов в суде. Бесплатные консультации юристов. Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге - Юридические консультации, - Проведение сделок с недвижимостью, - Составление исков, претензий и жалоб, - Защита ваших интересов в суде.

Ведущий адвокат по гражданским делам. Адвокат по гражданским делам Консультации Защита в суде. Консультации, защита в суде.

Проверка сделок купли-продажи Независимый юрист по недвижимости полностью подстрахует сделку. Споры с застройщиками Защита дольщиков в суде, споры с застройщиками, проверка сделок. Всё об ипотеке Плюсы и минусы ипотеки с точки зрения юристов.

На что обращать внимание. Обман при покупке квартиры Основные виды мошенничества при покупке квартиры. Не попадайтесь!

Покупка недвижимости — одна из прибыльных инвестиций, приобретение имущества требует детального анализа правоустанавливающих документов, законности права приобретения и отчуждения недвижимости владельцев, проверку на наличия арестов на отчуждения имущества, наличия отягощений, обусловленных обязательственными ипотекапубличными судебные аресты, налоговые залогивещными сервитут, эмфитевзис, суперфиций правами, проверку на наличие прав на имущество недвижимость третьих лиц проверка юридической чистоты.

Возможен выезд юриста. Выезд юриста в Киевскую область — грн. Проверка юридической, то есть правовой чистоты недвижимости существенно отличается для первичного объекта недвижимости и для вторичного объекта недвижимости. Это влияет на то, какие документы и юридические факты необходимо проверять.

В нашей компании есть разработанный перечень документов и информации, который необходим для проведения качественной проверки. В случае, если застройщик или сторона продавца могут предоставить пакет документов только в офисе нотариуса, отдела продаж, агентства недвижимости, прочее возможен выезд юриста для ознакомления с документами и получения всей необходимой информации. После проверки заказчик и юрист в телефонном режиме проговаривают каждый пункт отчета, где указано какие документы предоставлены стороной продавца или застройщика, по каким базам они проверены, несет ли информация предоставленная в документах и в базах риски получить консультацию юриста в интернете негативные последствия для приобретения.

Дополнительно возможно обсуждение юридического заключения аудита в офисе компании или выезд юриста. Наша компания проверяет такие объекты недвижимости: имущественные права в новостроях, таунхаусах, дуплексах, триплексах; право собственности на квартиры комнатыдома и земельные участки, коммерческую недвижимость, паркоместа, кладовые, прочее.

Проверка недвижимости или строительства необходима при консультации юристов покупка недвижимости всех видов договоров с консультации юристов покупка недвижимости договор аренды договор субарендыдоговор мены, договор дарения, договор сервитута договор эмфитевзисадоговора о совместной деятельности, договора управления недвижимым имуществом, предварительного договора, договора купли продажи имущественных прав, договора купли-продажи дериватива, форвардного контракта, договора об участии в фонде финансирования строительства, договора о паевом участии в ЖСК, прочих.

Возможен срочный аудит проверка : 72 ч - грн. Для первичного рынка:. Для вторичного рынка:. После подписания Договора все предыдущие переговоры, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, так или иначе касающиеся Договора, теряют юридическую силу. Поэтому все договоренности и обещания, которые не выполнены до подписания Договора консультации юристов покупка недвижимости стороны продавца или застройщика в обязательном порядке должны быть отображены в тексте Вашего договора.

Нотариус не оказывает услуги по проверке недвижимости и строительства. Проверить недвижимость и строительство и обезопасить Вашу сделку сможет только юрист по недвижимости. Приемка квартиры в новостройке Киева и Киевской области - Возможность уберечь себя и своих близких от рисков ненадежности и опасности использования объекта недвижимости. После того как комплекс достроился, произошли замеры Бюро технической инвентаризации, произошла корректировка оплаты квадратных метров между застройщиком и инвестором, наступает следующий этап - приемка квартиры.

Приемка квартиры сопровождается подписанием Акта приема — передачи квартиры. Не следует к данной процедуре относится как к формальному подписанию документа, который ничего не. Это совсем не так:. Перечень документов необходимых для получения услуги приемки квартиры с получением Отчета об проведении технического осмотра недвижимости касательно определения технического состояния объекта:. Присутствие при составлении и составление дефектного актаучастие в переговорах с возражениями прораба застройщика: грн.

Мы предоставляем услуги как в офисе нашей компании, так и дистанционно online по телефону, по электронной почте, по skype, viber, прочее. Предоставляем услуги как по Киеву и Киевской области так и по всем регионам Украины. В нашей практике есть клиенты и из других стран, которые воспользовались нашей услугой.

Наши услуги можно оплатить как в офисе компании, так и посредством перевода денежных средств на счет, через Приват24, Western Юридическая консультация сеть, прочее.

По желанию клиента заключается договор на оказание юридических услуг, предоставляются соответствующие квитанции об произведенной Вами оплате. На адрес Вашей электронной почты мы высылаем в письменном виде отчет об проделанной работе, но в любом случае в офисе компании или дистанционно проговариваем все пункты отчета, до полного понимания Вами всей ситуации по недвижимости, обо всех нюансах, рисках и негативных последствиях для Вас.

Ведь в процессе нашей работы ключевое понимание для Вас — стоит или нет покупать выбранную Вами недвижимость. Харьковское шоссе, д. Юридическая Консультация. Проверка недвижимости. Проверка договора инвестирования.

Сопровождение сделки. Приёмка Квартиры в Новостройке. Юридическая Консультация по Недвижимости. Мы не ограничиваем Вас правом консультации юристов покупка недвижимости качественную юридическую помощь в рамках 30 мин, 60 мин. Консультация заканчивается тогда, когда Вы полностью получили и поняли ответы на интересующие Вас вопросы. Заказать Консультацию. Проверка Юридической Чистоты Недвижимости. Для вторичного рынка: проверка статутных документов если отчуждает юридическое лицопаспорта и налогового кода для физических лиц проверка представителя по доверенности и самой доверенности проверка арестов, ипотек, судебных решений, исполнительных производств, залогов, запретов, прав третьих лиц продавцов и недвижимости проверка семейного положения стороны продавца и режима объекта недвижимости проверка чистоты истории недвижимости проверка права собственности на недвижимое имущество вычитка и проверка документов на недвижимость предоставление памятки документов для заключения сделки, предоставления рекомендаций по дополнительным документам, необходимым для стороны покупателя с целью заключения безопасной сделки, которую невозможно будет оспорить в будущем на основе проведенного заключения.

Заказать Проверку Недвижимости. Вычитка договора договоров предлагаемых к подписанию Проверка полномочий сторон на подписание договора договоров путем истребования и проверки статута, приказа о назначении, паспорта, налогового номера, прочих документов; проверка стороны продавца представителя по доверенности на наличие арестов, ипотек, судебных решений, исполнительных производств, подлинности документов удостоверяющих личность. Проверка сопутствующих документов в зависимости от схемы инвестиции проверка и вычитка проспекта эмиссии, если покупка квартиры происходит через ценные бумаги, правила ФФБ, прочее Изменение редакции договора путем внесения правок и рекомендаций, проведение переговоров, согласование текста договора с продавцом или компанией застройщика, нотариусом их юристом или адвокатом Куда можно обратится Сопровождение Подписания Консультации юристов покупка недвижимости с Недвижимостью.

Заказать Сопровождение Подписания Сделки. Приемка квартиры в новостройке Киева и Киевской области - Возможность уберечь себя и своих близких от рисков ненадежности и опасности использования объекта недвижимости После того как комплекс достроился, произошли замеры Бюро технической инвентаризации, произошла корректировка оплаты квадратных консультации юристов покупка недвижимости между застройщиком и инвестором, наступает следующий этап - приемка квартиры.

Это совсем не так: После подписания Акта приема-передачи квартиры риск случайного уничтожения или повреждения квартиры переходит к инвестору. Что это значит: если произойдет затопление, пожар или иное происшествие до подписания Акта приема-передачи застройщик должен восстановить состояние квартиры за свой счет, после подписания акта приема-передачи, обязанность по восстановлению и ремонту ложатся на инвестора.

После подписания Акта приема-передачи квартиры финансирование устранения всех строительных дефектов, выявленные после подписания акта ложится на плечи инвестора. Что это значит: Есть видимые дефекты квартиры. Например, при оформлении фасада - трещина в окне или пол кирпича выступает там, где его не должно.

Это видимые дефекты, который может увидеть любой инвестор, не будучи специалистом. Но есть дефекты, которые визуально не бросаются в глаза или замаскированы строителями застройщика. Именно увидеть все дефекты и нарушения государственных строительных норм помогут квалифицированные специалисты. Они выезжают на объект в момент приемки и фиксируют все нарушения в объекте строительства.

Такие нарушения и дефекты могут нести риск надежности и безопасности использования объекта недвижимости. По итогу своей работы составляют в письменном виде ОТЧЕТ об проведении технического осмотра недвижимости касательно определения технического состояния объекта прошитый пронумерованный, скрепленный подписью и печатью сертифицированного специалиста.

На основании данного отчета составляется дефектный Акт где указываются нарушения и дефекты, которые представители застройщика обязаны устранить в течении 1 одного месяца. Перечень документов необходимых для получения услуги приемки квартиры с получением Отчета об проведении технического осмотра недвижимости касательно определения технического состояния объекта: Копия паспорта и налогового кода инвестора; Копия инвестиционного договора предварительного договора, договора купли-продажи имущественных прав, договора об участии в фонде финансирования строительства, прочее ; Экспликация помещения или экспликация этажа планировка.

Срок изготовления отчета: 3 рабочих дня с момента выезда на объект и оплаты услуги Стоимость : от до грн. Выезд в Киевскую область — грн. Заказать Приёмку Квартиры в Новостройке.

Часто Задаваемые Вопросы: Каким образом можно получить услуги от Вашей компании? Каким образом можно оплатить Ваши услуги? Заключается ли договор с Вами и предоставляются ли платежные документы на оплату Ваших услуг? Каким образом я получаю заключение о проверке недвижимости?

Наши преимущества. Контактная Информация. Контактная форма. Офис на Харьковском. Офис в Центре. Михайловская, д. Мы позвоним вам в ближайшее время! Жду звонка! Представьтесь и мы будем называть вас по имени.

Консультации юристов покупка недвижимости: 3 комментариев

  1. Извините за то, что вмешиваюсь… Мне знакома эта ситуация. Можно обсудить. Пишите здесь или в PM.

  2. Жаль, что сейчас не могу высказаться - опаздываю на встречу. Вернусь - обязательно выскажу своё мнение по этому вопросу.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *